Градостроительная документация, с учётом изменений на июнь 2024 года
Градостроительная документация, с учётом изменений на июнь 2024 года
Градостроительная документация, с учётом изменений на июнь 2024 года
Градостроительная документация, с учётом изменений на июнь 2024 года
К 2024 году существенно изменилось градостроительное и смежное законодательство. Практически нет ни одного вопроса или документа о градостроительстве, который за последнее время остался без изменений.
На семинаре с практической точки зрения разъясняются все вопросы, связанные с градостроительной документацией.
К 2024 году существенно изменилось градостроительное и смежное законодательство. Практически нет ни одного вопроса или документа о градостроительстве, который за последнее время остался без изменений.
На семинаре с практической точки зрения разъясняются все вопросы, связанные с градостроительной документацией.
спикер
Мазуров Алексей Валерьевич
Кандидат юридических наук, один из ведущих российских экспертов по земельному, градостроительному и смежному законодательству, почти десять лет проработавший ведущим экспертом в сфере градостроительного и земельного законодательства Конституционного суда РФ.
Автор десятков юридических публикаций по земельным и иным вопросам практической направленности, в том числе неоднократно переизданных постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Градостроительному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах».
1. Получение сведений о режиме и границах земель. Реестрово-системные источники информации для градостроительства. Единый информационный ресурс о земле и недвижимости. Новейшие реестры. Противоречивость и задвоение сведений реестров. Перепроверка сведений реестров.
2. Система градостроительной и обосновывающей её документации. Уточнение понятия «градостроительная документация». Документация, предопределяющая градостроительную. Виды документов, не предусмотренные ФЗ. Документы, преодолевающие предыдущие документы.
3. Запретные для строительства места. Нормативные и индивидуальные запретные для строительства места. Обоснование строительства в непосредственной близости от существующих построек. Обоснование некапитальности объекта для его размещения в запретных для строительства местах.
4. Зоны с особыми условиями использования территорий. Охранные, санитарно-защитные, приаэродромные ЗОУИТ и др. «Ложные» ЗОУИТ, не предусмотренные ФЗ. ЗОУИТ и реестрово-системные источники о землях. Основные различия ЗОУИТ. Официальные сроки принятия законопроекта о ЗОУИТ – в случае принятия к дате вебинара в окончательной редакции разъясняется как действующий ФЗ.
5. Случаи обязательности документации по планировке территории. Случаи обязательности и необязательности. Проект межевания без проекта планировки. «Заменители» проектов планировки и (или) межевания в отдельных случаях.
6. Особенности градостроительной документации для инфраструктурных объектов. Уточнение состава инфраструктурных объектов. Сравнительный анализ оформления размещения инфраструктурных и иных объектов. Инфраструктурные объекты как имеющие госмунзначение.
7. Условия и укрупнённые стадии оформления строительства. Условия и пояснения по ним. Официальные и другие стадии. Стадии для объектов государственного/муниципального и частного значения. Пояснения по стадиям.
8. Согласователи строительства. «Исчерпывающий» перечень – ППРФ от 25.12.21 № 2490 (с последующими изменениями). Замена «исчерпывающего» перечня согласователей с ППРФ на реестрово-системный источник. Противоречие «исчерпывающего» перечня нормативным актам. Согласователи, не предусмотренные «исчерпывающим» перечнем. Примеры затратных согласователей.
9. Изменение категории и (или) ВРИ ЗУ для строительства. Перевод земель: основания для отказа, различие процедур, риски, последствия, «перевод без перевода». Особенности изменения ВРИ для собственников и арендаторов земельных участков. Официальные сроки принятия законопроекта о ВРИ – в случае принятия к дате вебинара в окончательной редакции разъясняется как действующий ФЗ.